Przepiękne siedlisko w sercu natury | 8,2 ha | Jędrzejewo k. Czarnkowa | Dolina Noteci

To świetna oferta dla osób marzących o własnej przestrzeni, ciszy i naturze, jak również dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem.
Na sprzedaż dwie działki rolne tworzące funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 8,2 ha, położone w miejscowości Jędrzejewo w Gminie Czarnków w malowniczej dolinie rzeki Noteć, na skraju Puszczy Nadnoteckiej.

Jędrzejewo to wyjątkowa, zielona miejscowość, charakteryzująca się:
niską intensywność zabudowyrozległymi terenami otwartymi - lasy i łąkiwyjątkowym mikroklimatem doliny Notecibliskością obszarów chronionych i terenów Natura 2000
Najbliższe otoczenie:
skraj Puszczy Nadnoteckiej idealne warunki do spacerów, jazdy konnej i rowerowejrozległe łąki i tereny zielone doskonałe pod hodowlę zwierzątoczko wodne i las na własnym terenie bez uciążliwego sąsiedztwa i przemysłu
To lokalizacja idealna dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z przyrodą, a także dla projektów agroturystycznych i rekreacyjnych.

Najważniejsze odległości:
Czarnków ok. 5 10 minut jazdy
(pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, opieka zdrowotna)Trzcianka ok. 20 minutPiła ok. 30 minutPoznań ok. 1,5 godziny jazdy
Nieruchomość doskonale sprawdzi się:
jako miejsce stałego zamieszkaniadrugi dom / siedlisko weekendoweinwestycja pod agroturystykę lub rekreację

Siedlisko z potencjałem
Na terenie znajduje się istniejąca zabudowa:
budynek mieszkalnydwa budynki gospodarcze
Zabudowa zdekapitalizowana do przebudowy lub rozbiórki, z możliwością wykorzystania istniejących fundamentów oraz powierzchni zabudowy, co znacząco ułatwia realizację nowej koncepcji architektonicznej.

Uzbrojenie:
- woda
- prąd
- sieć telekomunikacyjna

Parametry działek:
Powierzchnia łączna: 8,2 ha Szerokość:
ok. 120 m zalesiony front
ok. 165 m część łąkowaDługość: ok. 550 mteren równy, o regularnym kształcie
Struktura gruntów:
1,5 ha lasu wraz z oczkiem wodnym6,7 ha trwałych użytków zielonych (TUZ) w większości klasa III/IV
Możliwości:
stadnina koni / pensjonat dla konihodowla zwierząt np. alpak, owiec lub innych zwierzątagroturystyka, glamping, eko-farmasiedlisko w stylu slow lifemożliwość budowy farmy fotowoltaicznej.
Dlaczego to świetna oferta?
- wyjątkowa i spokojna lokalizacja Jędrzejewo k. Czarnkowa
- Dolina Noteci i Puszcza Nadnotecka
- duża powierzchnia w jednym rozłogu
- las, woda i otwarte łąki
- media
- połączenie natury i dostępności miasta.

Jeśli szukasz klimatycznego miejsca z przestrzenią i ogromnym potencjałem ta nieruchomość jest dla idealna Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.

Brak prowizji dla kupującego.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )